Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escluse IVA): 4.719 € • Rendimento dell'investimento: 5,5% • Società di gestione: Sweetly Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Sweetly), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata che include un ingresso, un angolo cottura, una zona giorno e un bagno con toilet.

Sulla residenza: La residenza Sweetly Saclay Gif-sur-Yvette è una residenza business/studentesca idealmente situata a Gif-sur-Yvette, vicino a negozi, collegamenti di trasporto e all'altopiano di Paris-Saclay. Si rivolge sia a clientela business che studentesca, offrendo alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a soli 350 metri dalla stazione RER B di Courcelle-sur-Yvette e a meno di 10 km dall'Università Paris-Saclay, vicino ai principali centri di istruzione superiore e ricerca, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi, lavanderia connectata, sala fitness, spazi di coworking, cucina in comune, negozio di generi alimentari, deposito biciclette, parcheggio e aree relax. L'edificio comprende 188 appartamenti. Sulla società di gestione immobiliare: Sweetly gestisce una rete di residenze servite di nuova generazione in Francia, dedicate a studenti, giovani professionisti e altri professionisti, con un'offerta focalizzata su comfort, servizi e un'atmosfera accogliente.

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Numero di mandato: 27807