Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.336 € • Rendimento dell'investimento: 6,12% • Società di gestione: Nemea. Beneficiate dello statuso fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera da letto con angolo cottura e armadio, e un bagno con doccia e toilet. Sulla residenza: La residenza Nemea Caen Beaumois è una residenza studentesca idealmente situata a Caen, vicino a università, scuole, negozi e ristoranti. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, nelle immediate vicinanze del centro città, linee di autobus e tram, nonché a circa 15 minuti dalla stazione di Caen ya 20 minuti dall'aeroporto di Caen-Carpiquet, è un grande vantaggio.

La residenza offre servizi completi: reception, Wi-Fi, palestra, spazio di coworking, cucina condivisa, lavanderia e parcheggio. L'edificio comprende 150 unità. Sulla società di gestione: Nemea è un attore riconosciuto nel settore delle residenze servite francesi, che gestisce numerose residenze studentesche, aziendali e turistiche, ed è apprezzata per la sua esperienza, stabilità e qualità di gestione. Le valutazioni richieste sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27528