Fai un investimento locativo sicuro in una residenza per turismo d'affari senza lo stress della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di rendite garantite grazie a canoni stabili, fin dall'acquisizione. • Canone annuo escluso IVA: 9.236 € • Rendita: 5,88% • Società di gestione: Residhotel Benefici dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (Reside Etudes), vincolata da un contratto di locazione commerciale che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento bilocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e pratica: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, una zona notte, un bagno con doccia e WC, e un parcheggio interno.

Informazioni sulla residenza: La residenza Sejours Affaires Paris-Bagneux è una residenza per turismo d'affari, idealmente situata a Bagneux, nelle immediate vicinanze della linea ferroviaria RER B, che offre un rapido accesso al centro di Parigi e ai principali centri d'affari. Accoglie viaggiatori d'affari e turisti e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione, a pochi minuti dai trasporti pubblici e dai negozi, e a circa 12 km dall'aeroporto di Parigi-Orly, ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception 7 giorni su 7, accesso a internet Wi-Fi, pulizie settimanali, una sala fitness e un parcheggio. La residenza comprende circa 111 appartamenti in un condominio. Informazioni sulla società di gestione: Sejours Affaires, un marchio del Gruppo Reside Etudes, è un operatore leader di residenze con servizi, con oltre 250 residenze in Francia. Offre una gestione professionale, una solida esperienza di mercato e una posizione riconosciuta tra gli investitori.

La due diligence è attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questo immobile e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, compila il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27395