Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residence turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendite garantite grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.473 € • Rendimento: 7,44% • Società di gestione: Belambra Clubs. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di affitto commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa casa bifamiliare di 4 camere da letto offre una distribuzione pratica e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una terrazza. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno e una toilet. Un posto auto completa la proprietà. Sulla residenza: La residenza turistica Belambra Clubs Les Portes de Dordogne è una residence turistica idealmente situata ad Alvignac, vicino a siti emblematici della regione come Rocamadour e la Grotta di Padirac.

Accoglie viaggiatori di leisure e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche e vicino alle principali vie di comunicazione la rende molto attraente. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, parco acquatico all'aperto con scivoli e vasca per bambini, spa con piscina coperta riscaldata, sauna, hammam, sala fitness, bar, mini club, animazione, lavanderia, parcheggio, Wi-Fi e una fattoria didattica.

Il complesso comprende circa 516 posti letto distribuiti tra case e appartamenti. Sull'operatore gestore: Belambra Clubs è un attore riconosciuto nel settore delle residence turistiche in Francia, con diverse decine di club nel paese, una solida reputazione e competenza nella gestione di soggiorni, animazione e servizi, garantendo qualità e affidabilità degli affitti. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26317