Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.473 € • Rentabilidad: 7,44% • Empresa gestora: Belambra Clubs. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no lo está.

Descripción del inmueble: Esta casa dplex de 4 dormitorios ofrece una distribución práctica y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de baño y una terraza. En la planta superior hay dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo. Un espacio de estacionamiento completa la propiedad. Sobre la residencia: La residencia turística Belambra Clubs Les Portes de Dordogne está idealmente situada en Alvignac, cerca de sitios emblemáticos de la región como Rocamadour y la Grotte de Padirac.

Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación a pocos minutos de las principales atracciones turísticas y cerca de las principales carreteras la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, parque acuático exterior con toboganes y piscina infantil, spa con piscina interior climatizada, sauna, hammam, sala de fitness, bar, club infantil, animación, lavandería, parking, Wi-Fi y una granja educativa. El complejo comprende aproximadamente 516 camas distribuidas entre casas y apartamentos.

Sobre el gestor ocupante: Belambra Clubs es un actor reconocido en el sector de residencias turísticas en Francia, con varias decenas de clubes en el país, una sólida reputación y experiencia en gestión de estancias, animación y servicios, garantizando la calidad y fiabilidad de los alquileres. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26317