قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في إقامة سياحية دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء ضريبة القيمة المضافة: 7,473 يورو • العائد: 7.44% • شركة الإدارة: Belambra Clubs. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Belambra Clubs)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا المنزل المزدوج من 4 غرف نوم تصميمًا عمليًا وممتعًا: مدخل، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام وتراس. في الطابق العلوي، هناك غرفتا نوم، حمام ومرحاض. تكمل مكان لركن السيارة العقار. عن الإقامة: Belambra Clubs Les Portes de Dordogne هي إقامة سياحية تقع بشكل مثالي في Alvignac، بالقرب من المواقع الإقليمية الأيقونية مثل Rocamadour وكهف Padirac. تلبي احتياجات المسافرين الترفيهيين وتقدم سكن مفروش مع خدمات على طراز الفندق. موقعها على بعد دقائق فقط من المعالم السياحية الرئيسية وقرب الطرق الرئيسية يجعلها جذابة للغاية. تقدم المنشأة مجموعة شاملة من الخدمات: استقبال، حديقة مائية خارجية مع زلاقات وحوض أطفال، سبا مع حوض سباحة داخلي مدفأ، ساونا، حمام بخار، غرفة لياقة بدنية، بار، نوادي للأطفال، ترفيه، غسيل ملابس، مواقف سيارات، Wi-Fi ومزرعة تعليمية. يتكون المجمع من حوالي 516 سريرًا موزعة بين المنازل والشقق. عن المستأجر المدير: Belambra Clubs هي شركة معترف بها في مجال الإقامات السياحية في فرنسا، مع عدة عشرات من النوادي في البلاد، سمعة قوية وخبرة في إدارة الإقامات والترفيه والخدمات، مما يضمن جودة وموثوقية الإيجارات. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26317