Effettua un investimento sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.060 • Rendimento: 6,81% • Società di gestione: Appart'City (UXCO) Benefici dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esonero fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Appart'City), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo bilocale (T1 Bis) situato al 9° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con wc.

Sulla residenza: La residenza Appart'City Confort Amiens Gare è una residenza turistica idealmente situata ad Amiens, vicino al centro città, al quartiere Saint-Leu, ai suoi negozi e ristoranti, e alla Cattedrale di Notre-Dame. Accoglie viaggiatori per svago e affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 500 metri dalla stazione TGV, vicino alle linee di autobus e alle autostrade A16 e A29, e a circa 45 minuti dall'aeroporto di Parigi-Beauvais, la rende molto attraente.

La struttura offre servizi completi: reception 24 ore, colazione, Wi-Fi gratuito, lavanderia, deposito bagagli, distributori automatici per bevande e snack, e parcheggio pubblico sotterraneo. L'edificio comprende 146 appartamenti, di cui 7 accessibili alle persone con ridotta mobilità. Sulla società di gestione: Appart'City, il principale operatore di aparthotel francese, gestisce 100 proprietà in Francia, Belgio e Svizzera, comprendendo oltre 10.000 appartamenti, con offerte adatte a viaggiatori business e leisure.

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Numero di mandato: 28279