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Questo appartamento di tre locali, situato al 2° e ultimo piano (senza ascensore), si trova in un piccolo edificio tranquillo con solo 7 appartamenti, vicino ai negozi, al tram e all'aeroporto. Da notare che un altro appartamento sullo stesso pianerottolo è in vendita, permettendo di combinare le due unità per creare uno spazio abitativo di circa 110m². L'appartamento comprende due camere da letto, una con terrazza e vista parziale sul mare, un locale doccia e un soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, che crea uno spazio accogliente.

Sono necessari alcuni lavori di tinteggiatura. Questa proprietà è venduta con una cantina e un posto auto. Una grande opportunità per chi cerca potenziale di espansione in un contesto tranquillo. Onorari di agenzia a carico del venditore. Agente commerciale.

Numero di mandato: 27753

Informazioni sul consulente immobiliare

Paquita Colado può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 61 m² abitabili
  • 2 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1978
  • Cantina
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
61 m²
0
Stanze
3
Camere da letto
2
0
Anno
1978
Riferimento
75011173049
Classe energetica
E
DPE ed energia
DPE E · 292 kWh/m²/an · 11 kg CO₂/m²/anGES C · 11 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 292 kWh/m²/an
GES
C · 11 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Nizza · 06200

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Nizza · appartement

Prezzo mediano al m²
4786 €/m²
Intervallo P25–P75
3750–6000 €/m²
Transazioni selezionate
10.928

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

10,928 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Nizza
2021: 4,378 €/m² · n=2,4444,378 €20212022: 4,681 €/m² · n=2,46120222023: 4,927 €/m² · n=2,12520232024: 5,000 €/m² · n=1,82520242025: 5,179 €/m² · n=2,0735,179 €2025
+18%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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