Fate un investimento immobiliare sicuro in una residenza business senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.866 • Redditività: 6,74% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex di due locali situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: una suite "di alto livello" comprendente un ingresso con armadi, un bagno con doccia e wc, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con armadio, oltre all'uso privato ed esclusivo di un balcone. È incluso un posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza Belle Etoile 2 è una residenza business e turistica, idealmente situata a Carquefou, vicino a negozi, ristoranti e attività commerciali in un parco aziendale.

Si trova a circa 12 km dalla stazione ferroviaria di Nantes, a 23 km dall'aeroporto di Nantes Atlantique, ed è accessibile tramite l'autostrada A11, che rappresenta un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: alloggi arredati, angolo cottura attrezzato, balcone o terrazza, parcheggio e lavanderia. L'edificio comprende 66 unità. Sulla società di gestione: Cap West – una società di gestione specializzata in residenze turistiche e business, con una rete di residenze in Francia, riconosciuta per la qualità delle sue posizioni e l'affidabilità della sua gestione.

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Numero di mandato: 27421