בצע השקעת שכירות בטוחה במעון עסקים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,866 • רווחיות: 6.74% • חברת ניהול: Cap West. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Cap West), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת דופלקס בת שני חדרים הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי ונעים: סוויטה "איכותית" הכוללת מבואה עם ארונות, חדר רחצה עם שירותים, סלון עם מטבחון, חדר שינה עם ארון, וכן שימוש פרטי ובלעדי במרפסת. חניה חיצונית כלולה. על המעון: מעון Belle Etoile 2 הוא מעון עסקים ותיירות, הממוקם באופן אידיאלי ב-Carquefou, קרוב לחנויות, מסעדות ועסקים בפארק עסקים. הוא נמצא במרחק של כ-12 ק"מ מתחנת הרכבת של נאנט, 23 ק"מ משדה התעופה נאנט אטלנטיק, ונגיש דרך הכביש המהיר A11, שהוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון שלם של שירותים: לינה מרוהטת, מטבחון מאובזר, מרפסת או טרסה, חניה ומתקני כביסה. הבניין מונה 66 יחידות. על חברת הניהול: Cap West – חברת ניהול המתמחה במעונות תיירות ועסקים, עם רשת מעונות בצרפת, מוכרת באיכות המיקומים שלה ובמהימנות הניהול שלה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Déporte, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27421