Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): €5.400 • Rendimento: 6% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionista (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata e comprende un bagno con doccia e toilet. Sulla residenza: La residenza de Tonge è una struttura per anziani (EHPAD) idealmente situata ad Avranches, vicino al centro città, ai servizi medici e ai negozi. Accoglie una clientela medicalmente dipendente e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 3 km dalla stazione ferroviaria SNCF di Avranches, vicino all'autostrada A84 e ai trasporti pubblici, è un vantaggio majeure.

La struttura offre una gamma di servizi: reception, ristorazione in loco, attività, area di fisioterapia, Wi-Fi, giardino, terrazza, biblioteca, salone di parrucchiere e parcheggio per i visitatori. L'edificio comprende 66 camere. Sull'amministratore: DomusVi è uno dei principali attori nel settore dell'assistenza sanitaria e dei servizi sociali in Francia, con più di 250 residenze e strutture, riconosciuta per la sua competenza nell'assistenza agli anziani e la qualità dei suoi servizi. Le valutazioni sono attualmente in corso.

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Numero di mandato: 27968