Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza professionale senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisto. • Affitto annuale IVA esclusa: €7.048 • Redditività: 7,12% • Società di gestione: Residhome. Beneficiate del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Sejours Affaires), legata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisto, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e pratica. Include un ingresso, un soggiorno, una cucina e un bagno con wc, oltre a un terrazzo e un posto auto. Sulla residenza: La residenza Residhome Carrieres La Defense è una residenza professionale idealmente situata a Carrieres-sur-Seine, vicina al centro città, ai negozi e alla stazione RER A di Houilles-Carrieres-sur-Seine, con un servizio navetta gratuito per la stazione. Si trova a circa 36 minuti dagli aeroporti di Roissy-Charles-de-Gaulle e Orly, e vicina alle autostrade A14 e A86, che rappresentano un grande vantaggio.

È destinata ai viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception 24 ore, pulizia settimanale, Wi-Fi, kit di biancheria, cassaforte, navetta gratuita per la stazione, piscina coperta, palestra, parcheggio, servizio lavanderia e colazione. L'edificio comprende circa 147 appartamenti. Sulla società di gestione: Residhome, una controllata del gruppo Reside Etudes, gestisce circa cento residenze in Francia. È riconosciuta per la sua stabilità, competenza e posizione di leader nel mercato delle residenze gestite.

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Numero di mandato: 25905