בצעו השקעה בטוחה בנכס עסקי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €7,048 • רווחיות: 7.12% • חברת הניהול: Residhome. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Sejours Affairs), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלום שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו, הממוקמת בקומה הרביעית, מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית. היא כוללת מבואה, סלון, מטבח, וחדר אמבטיה עם שירותים, כמו גם מרפסת ומקום חניה. אודות המתחם: מתחם Residhome Carrieres La Defense הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי ב-Carrieres-sur-Seine, קרוב למרכז העיר, לחנויות ולתחנת RER A Houilles-Carrieres-sur-Seine, עם שירות הסעות חינמי לתחנה. הוא נמצא גם במרחק של כ-36 דקות מנמלי התעופה רואזי-שארל-דה-גול ואורלי, וקרוב לכבישים מהירים A14 ו-A86, מה שמהווה יתרון משמעותי. הוא מיועד לנוסעים עסקיים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המתחם מספק מגוון מלא של שירותים: קבלה 24 שעות ביממה, ניקיון שבועי, Wi-Fi, ערכת כביסה, כספת, הסעה חינמית לתחנת הרכבת, בריכה מקורה, חדר כושר, חניה, שירות כביסה וארוחת בוקר. הבניין מורכב מכ-147 דירות. אודות חברת הניהול: Residhome, חברת בת של קבוצת Reside Etudes, מפעילה כמאה מתחמים בצרפת. היא מוכרת יציבותה, מומחיותה ומעמדה המוביל בשוק המתחמים המנוהלים. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25905