Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 6.032 € • Rendimento: 5,97% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al piano terra offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso con angolo cottura, un corridoio con armadio, un bagno con wc, una camera da letto con armadi, un soggiorno luminoso e una terrazza privata. Sulla residenza: L'Oree du Parc è una residenza turistica idealmente situata a Divonne-les-Bains, nelle immediate vicinanze del Casinò, delle terme e del campo da golf. Rivolta a viaggiatori leisure, offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero.

La sua posizione a 14 km dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra, a 16 km dalla stazione ferroviaria di Ginevra e a soli 1 km dal centro città le conferisce un forte appeal. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, lavanderia, Wi-Fi, giardino e parcheggio. L'edificio comprende 82 appartamenti. Zenitude, un gruppo francese di aparthotel, gestisce 46 residence a tre e quattro stelle in Francia e Guadalupe, offrendo soluzioni di alloggio flessibili adattate a una clientela diversificata.

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Numero di mandato: 27076