Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.032 € • Rentabilidad: 5,97% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable: una entrada con cocina americana, un pasillo con armario, un baño con aseo, un dormitorio con armarios, un salón luminoso y una terraza privada. Sobre la residencia: L'Oree du Parc es una residencia turística idealmente situada en Divonne-les-Bains, en las inmediaciones del Casino, los baños termales y el campo de golf. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a 14 km del Aeropuerto Internacional de Ginebra, a 16 km de la estación de tren de Ginebra y a solo 1 km del centro de la ciudad le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi, jardín y aparcamiento. El edificio comprende 82 apartamentos. Zenitude, un grupo francés de aparthoteles, gestiona 46 residencias de tres y cuatro estrellas en Francia y Guadalupe, ofreciendo soluciones de alojamiento flexibles adaptadas a una clientela diversa.

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Número de mandato: 27076