Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie a canoni stabili, fin dall'acquisizione. • Canone annuo IVA esclusa: €5.620 • Rendimento: 7,49% • Società di gestione: Odalys • Occupazione: 2 settimane Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società professionale (Odalys), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento del canone dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex con due camere da letto situato al piano terra offre una distribuzione funzionale e piacevole: Al piano terra: un soggiorno con angolo cottura, un locale doccia, un servizio igienico e una terrazza.

Al piano superiore: un pianerottolo, due camere da letto, un'alcova notte e un bagno. Un posto auto esterno. Il proprietario beneficia di due settimane di occupazione all'anno. Sulla residenza: Le Hameau du Moulin è una residenza turistica idealmente situata a Montignac-Lascaux, in prossimità immediata della Valle della Vézère, del centro storico e del Centro Internazionale di Arte Rupestre (Lascaux IV). La sua posizione, a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi locali, le conferisce un forte appeal.

La struttura offre servizi completi: piscina all'aperto riscaldata (da aprile a settembre), parco giochi, attività estive, Wi-Fi, noleggio biancheria, attrezzature per neonati, lavanderia e parcheggio. Il condominio comprende 110 unità (94 case e 16 appartamenti sovrapposti). Sulla società di gestione: Odalys è un attore principale nel settore dell'alloggio turistico in Francia, creato nel 1998. Con quasi 400 residenze gestite, una solida reputazione e competenze riconosciute, assicura affidabilità e sicurezza per gli investitori.

Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26689