Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza di servizi EHPAD senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire un portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale escluso tasse: 7.831 € • Redditività: 5.51% • Gestore: Colisee Beneficiate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Colisee), impegnato con un contratto di locazione commerciale, garantendo il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una distribuzione funzionale e ottimizzata, è composto da una camera da letto al piano terra, nell'unità Alzheimer.

Sulla residenza: La residenza Olympe è un EHPAD, idealmente situato a Trets, un comune nelle Bouches-du-Rhone. Accoglie clienti dipendenti, comprese persone anziane con disturbi cognitivi, e offre alloggio medicalizzato con servizi para-alberghieri. La sua posizione a Trets, sul Chemin de la Seigniere, vicino ai servizi locali, autostrade e reti di trasporto, le conferisce un forte appeal. L'istituzione offre una gamma di servizi: reception permanente, ristorazione, attività, giardino terapeutico, ristorante, Wi-Fi, sicurezza, lavanderia.

Dispone di 52 camere in condominio. Sulla gestione: Colisee, un importante attore del settore medico-sociale creato nel 1976, gestisce quasi 97 strutture EHPAD in Francia, riconosciuta per la qualità delle sue cure personalizzate, in particolare attraverso unità Alzheimer. Attualmente sono in corso diagnosi. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26066