Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einen EHPAD-Service-Wohnsitz, ohne sich um die Verwaltung zu sorgen: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios mit sicherer Rentabilität durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 7.831 € • Rentabilität: 5.51% • Manager: Colisee Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Manager (Colisee) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung, sie besteht aus einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, in der Alzheimer-Einheit.

Über die Residenz: Die Residenz Olympe ist ein EHPAD, ideal gelegen in Trets, einer Gemeinde in Bouches-du-Rhone. Sie empfängt pflegebedürftige Kunden, einschließlich älterer Menschen mit kognitiven Störungen, und bietet medizinisierte Unterkunft mit parahotelischen Dienstleistungen. Ihre Lage in Trets am Chemin de la Seigniere, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, Autobahnen und Verkehrsnetzen, verleiht ihr eine starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: permanente Rezeption, Verpflegung, Aktivitäten, therapeutischer Garten, Restaurant, WLAN, Sicherheit, Wäscherei.

Sie verfügt über 52 Zimmer in der Eigentumswohnung. Über den ansässigen Manager: Colisee, ein wichtiger Akteur im medizinisch-sozialen Bereich, gegründet 1976, verwaltet nearly 97 EHPAD-Einrichtungen in Frankreich, anerkannt für die Qualität seiner personalisierten Betreuung, insbesondere über Alzheimer-Einheiten. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26066