Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escluse IVA): €4.660 • Rendimento dell'investimento: 7.58% • Società di gestione: Habitat Gestion. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Habitat Gestion), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al terzo piano offre una disposizione ottimizzata e funzionale. Comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un corridoio e un bagno con doccia e wc. Sulla residenza: La residenza Kosy Les Cedres è una residenza per studenti idealmente situata a Grenoble, nelle immediate vicinanze del tram, della stazione ferroviaria SNCF, del centro espositivo Alpexpo e del centro città. Accoglie viaggiatori di piacere e d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a meno di 50 km dall'aeroporto di Grenoble-Isère ea pochi minuti dalla stazione ferroviaria, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, lavanderia, pulizia, Wi-Fi, sicurezza, parcheggio privato, sala fitness, sale riunioni e cucine completamente attrezzate. L'edificio comprende circa 100 unità. Sulla società di gestione: HABITAT GESTION è una società di gestione immobiliare professionale specializzata in residenze servite, con diverse proprietà gestite in Francia, garantendo la stabilità dei contratti di locazione commerciale e pagamenti sicuri dell'affitto dal momento della presa in carico delle unità.

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Numero di mandato: 25894