Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €4,660 • Rentabilidad de la inversión: 7.58% • Empresa de gestión: Habitat Gestion. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Habitat Gestion), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución optimizada y funcional. Incluye un vestíbulo de entrada, una sala de estar con kitchenette, un pasillo y un cuarto de ducha con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Kosy Les Cedres es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Grenoble, en las inmediaciones del tranvía, la estación de tren SNCF, el centro de exposiciones Alpexpo y el centro de la ciudad. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero.

Su ubicación, a menos de 50 km del aeropuerto de Grenoble-Isère ya solo unos minutos de la estación de tren, es una ventaja considerable. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayuno, lavandería, limpieza, Wi-Fi, seguridad, estacionamiento privado, sala de fitness, salas de reuniones y cocinas totalmente equipadas. El edificio comprende aproximadamente 100 unidades. Sobre el gestor de la propiedad: HABITAT GESTION es una empresa profesional de gestión inmobiliaria especializada en residencias serviced, con varias propiedades operadas en Francia, garantizando la estabilidad de los arrendamientos comerciales y pagos de alquiler seguros desde el momento en que se toman las unidades.

Las valoraciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser contactado directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25894