Idealmente situata nel centro città, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, questa villa bifamiliare da ristrutturare offre 164,03 m² di superficie abitativa (249,46 m² di superficie totale) su un terreno di circa 373 m². Presenta un significativo potenziale di sviluppo e rappresenta un'opportunità rara, ideale sia come abitazione familiare che come investimento immobiliare. Il piano terra comprende un ingresso, un WC separato e un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza.

Al piano superiore, la casa dispone di due appartamenti indipendenti con una camera da letto ciascuno: un primo appartamento di circa 23 m² comprendente un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con armadio a muro e un bagno con doccia, e un secondo appartamento di circa 30 m² comprendente un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con armadio a muro e un bagno con doccia. Nel sottotetto si trova un terzo appartamento di circa 37 m², composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio lavandino e un bagno separato. Il seminterrato completa questa proprietà con una cantina vini, un WC, una locale caldaia e una cantina di deposito.

Grazie alla sua disposizione unica, generose proporzioni e posizione privilegiata vicino al lago, questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo e valorizzazione in un'area molto ricercata. Non perdete questa occasione! Commissioni agenzia a carico del venditore. Agente commerciale.

Numero di mandato: 27883