Questa ex casa fortificata, che risale alla fine del XIII secolo, incarna tutta l'autenticità e il carattere della regione del Périgord. Completamente restaurata nel 2004 secondo i più alti standard, sotto la supervisione e in conformità con le raccomandazioni degli Architetti dei Monumenti Storici di Francia, la proprietà ha preservato la sua anima originale offrendo al contempo tutti i comfort moderni attesi oggi. Annidata sulle colline sopra il magnifico villaggio di Brantôme nel Périgord, conosciuto come la "Piccola Venezia del Périgord", la residenza gode di una posizione privilegiata, con vista su un ambiente naturale rigoglioso e incontaminato in assoluta tranquilità.

La casa principale comprende, al piano terra, due calde e luminose sale da pranzo, uno studio, una lavanderia, una dispensa e una cucina completamente attrezzata che si apre su un accogliente sala da pranzo. I pavimenti in piastrelle di terracotta, realizzati nella regione del Périgord, sottolineano l'autenticità della proprietà. Al piano superiore, un ampio pianerottolo conduce a due camere da letto con bagni privati, oltre a due suite padronali, ciascuna con il proprio stanza doccia e due grandi armadi.

Le proporzioni generose, con soffitti che raggiungono i 3,20 metri, esaltano la sensazione di eleganza e spaziosità. Una soffitta di circa 125 mq offre potenziale di conversione. Le finestre in legno con doppi vetri rispettano perfettamente il carattere storico di questa incantevole residenza. Un annesso in pietra adiacente di circa 63 mq, con una notevole altezza del soffitto di 6,80 metri, completa la proprietà, suggerendo numerose possibilità di sviluppo. Una terrazza di 78 mq, un capanno di 28 mq e un giardino recintato di 2.814 mq piantumato con alberi da frutto completano questa eccezionale proprietà.

Rara nella sua storia, architettura e posizione privilegiata nel cuore della natura incontaminata, questa residenza unica si presta altrettanto bene a un distintivo progetto familiare o a un'attività ricettiva turistica di alto livello. Commissioni a carico del venditore - Agente di vendita Sextant France - Damien Masse - +33 6 72 80 62 70 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 27184

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