Situata nel affascinante villaggio di Preyssac d'Excideuil e a soli 5 minuti dai servizi di Excideuil, questa casa di circa 250 m² (2.691 piedi quadrati) vanta proporzioni generose, comodi locali di ricevimento e una disposizione funzionale, offrendo un ambiente di vita elegante ma accogliente. Costruita su una cantina, la casa si apre su un bellissimo ingresso che conduce ai principali ambienti di vita: un caldo e invitante soggiorno con camino, una cucina spaziosa e luminosa in una veranda climatizzata con riscaldamento a pavimento, una dispensa e una lavanderia. Un secondo soggiorno separato completa questo spazio abitativo, insieme a una suite padronale con bagno (doccia e vasca) e un bagno separato.

Al piano superiore, un pianerottolo conduce a cinque camere da letto spaziose, un bagno e un locale doccia con bagno. All'ultimo piano, una soffitta offre potenziale di conversione e numerose possibilità di espansione. All'esterno, tutto è in place per migliorare il comfort della casa: una piscina coperta di 11 x 5 m, un patio coperto con barbecue, un garage, un laboratorio, un portico e un pozzo, il tutto situato su un piacevole terreno boscoso di circa 5.000 m². In termini di comfort, la casa beneficia di caratteristiche di alta qualità: una pompa di calore, riscaldamento a pavimento nella veranda, cucina climatizzata, doppi vetri e scarico alla rete fognaria.

Questa bellissima casa con carattere piacerà alle famiglie che cercano spazio e comfort, così come ad artigiani o sviluppatori di progetti che cercano una proprietà con aree abitazioni generose e molteplici possibilità di sviluppo. Commissioni di agenzia: 4,41% IVA inclusa, pagabile dall'acquirente. Prezzo esclusi oneri di agenzia: 340.000 €. Agente di vendita Sextant France - Sylvaine Monin, con sede a Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 28152

Numero di mandato: 28152