In un villaggio con negozi e vicino a Bordeaux, con rapido accesso in auto ma anche con trasporto pubblico bellissima casa indipendente costruita nel 2007 in stile Arcachon. Il piano terra offre un bellissimo ingresso, un ampio soggiorno con tripla esposizione. Cucina separata con accesso diretto al giardino è possibile aprire il muro sulla sala da pranzo o installare un tetto in vetro per più modernità. Vivere su un singolo piano è possibile grazie alla presenza di 2 camere da letto, bagno e servizi igienici separati a questo livello.
Il primo piano offre la camera padronale che si apre su una terrazza esposta a sud, il suo bagno con doccia ma anche un bellissimo spazio ufficio che sarebbe facile trasformare in una quarta camera da letto se necessario. Un garage doppio separato completa questo insieme armonioso con architettura remarkable e originale. Cancello e 2 porte del garage elettriche. C'è abbastanza spazio nel giardino per installare una piscina tra la casa e il garage, gli allacciamenti idrici ed elettrici sono già presenti.
Se volete vivere in campagna vicino a Bordeaux, questa casa fa per voi. Non esitate a contattarmi per saperne di più. Commissioni: 4,07% tasse incluse, a carico dell'acquirente (€540.000 esclusi oneri) Agente Commerciale Sextant France - Christophe Advielle, agente con sede a CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 25315
Numero di mandato: 25315
Informazioni sul consulente immobiliare
Christophe Advielle può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.
Punti di forza
- 1000 m² di terreno
- 155 m² abitabili
- 3 camere
- Terrazza
- Balcone
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison individuelle
- Superficie
- 155 m²
- Terreno
- 1000 m²
- Stanze
- 5
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Anno
- 2007
- Riferimento
- 75011166054
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 233 kWh/m²/an
- GES
- D · 49 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — YVRAC · 33370
Posizione approssimativa
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Simula il finanziamento
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Stima indicativa.
Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · YVRAC · maison individuelle
- Prezzo mediano al m²
- 3214 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 2805–3710 €/m²
- Transazioni selezionate
- 39
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
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