Situata nella campagna della Gironda, a soli 5 minuti da negozi e servizi, questa incantevole proprietà gode di un contesto tranquillo circondato da un bellissimo giardino maturo e completamente recintato con accesso tramite cancello elettrico. Cedri, cipressi e ulivi, insieme a vegetazione già consolidata, conferiscono al giardino un suggestivo fascino mediterraneo. La piscina ad acqua salata, l'attraente portico in legno e le varie aree appartate per rilassarsi rendono lo spazio esterno un vero punto forte della proprietà.
All'interno, il caratteristico soggiorno presenta travi a vista e un camino, con accesso diretto a una lunga terrazza coperta che si affaccia sul giardino. Una cucina separata e ben proporzionata completa la zona giorno principale. La casa offre tre camere da letto e la comodità di un living su un singolo livello, con due camere da letto al piano terra oltre a uno studio aggiuntivo che potrebbe anche essere utilizzato come quarta camera da letto occasionale. Una delle caratteristiche più insolite della proprietà è la terza camera da letto, nascosta al piano superiore nella torre con il proprio bagno, che crea una suite per gli ospiti privata ideale per familiari e amici in visita.
Un garage adiacente e due edifici di storage forniscono spazio aggiuntivo utile, con potenziale per un atelier, hobby o attività domestica. La proprietà si trova a soli pochi minuti da Sainte-Foy-la-Grande e Pineuilh, con i loro negozi e servizi, il popolare mercato del sabato e una stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Bordeaux. Una casa piena di carattere che combina privacy, un bellissimo giardino e una vita all'aria aperta rilassata, pur rimanendo a portata di mano dai servizi quotidiani.
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Numero di mandato: 28286
Informazioni sul consulente immobiliare
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Punti di forza
- Piscina
- 2363 m² di terreno
- 159 m² abitabili
- 3 camere
- Costruito nel 1974
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison individuelle
- Superficie
- 159 m²
- Terreno
- 2363 m²
- Stanze
- 6
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Anno
- 1974
- Riferimento
- 75011174508
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 192 kWh/m²/an
- GES
- D · 35 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — SAINTE FOY LA GRANDE · 33220
Posizione approssimativa
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Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · SAINTE FOY LA GRANDE · maison individuelle
- Prezzo mediano al m²
- 905 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 713–1213 €/m²
- Transazioni selezionate
- 77
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
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