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Situata a Camors, in un tranquillo contesto rurale vicino alla foresta, questa proprietà ben tenuta comprende una casa principale di 130 m², una dépendance in pietra di 38 m² e quasi 2 ettari di pascolo. La casa è stata costruita negli anni '60 e ampliata negli anni '90, e ha beneficiato di una serie di miglioramenti nel corso degli anni. Più recentemente, è stata aggiunta una pergola con jacuzzi, che offre una bellissima vista aperta sul giardino, sui campi circostanti e sulla foresta. L'ingresso conduce a una cucina moderna, parzialmente aperta sul soggiorno con il suo camino.

Il piano terra include anche una camera da letto, un moderno bagno con doccia e un wc separato. Dall'ingresso si accede anche alla lavanderia e al garage adiacente. La lavanderia ha una doccia aggiuntiva, particolarmente comoda dopo aver goduto del jacuzzi. Al piano superiore, la zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno con doccia, due altre camere da letto spaziose e un ufficio a casa. All'esterno, una piacevole terrazza fornisce una naturale estensione dello spazio abitativo e si affaccia sul giardino.

Il giardino è bordato da alberi maturi, che forniscono gradite aree ombreggiate, e include anche un grande orto. La proprietà beneficia inoltre di una dépendance in pietra di 38 m², attualmente utilizzata come deposito, che potenzialmente potrebbe essere convertita in un riparo per cavalli o adattata per una varietà di altri usi, soggetti alle necessarie autorizzazioni. I quasi 2 ettari di pascolo offrono molte possibilità e sono particolarmente adatti ai proprietari di cavalli o a chi desidera allevare animali.

Gli alberi maturi presenti nella proprietà forniscono utili aree ombreggiate per gli animali. La fossa settica richiede un aggiornamento per soddisfare gli attuali standard. La proprietà gode di una posizione eccellente, a circa 30 minuti da Lorient e Vannes e poco più di 35 minuti dalla costa. Offre i vantaggi della vita rurale pur rimanendo facilmente raggiungibile dalle città, dai servizi locali e dalla costa. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto diretto con il nostro agente locale, Samantha Ellen Smith, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28429

Informazioni sul consulente immobiliare

Samantha Ellen Smith può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 20.000 m² di terreno
  • 130 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1965
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison et terrain
Superficie
130 m²
Terreno
20.000 m²
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
2
Anno
1965
Riferimento
75011174800
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 221 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 221 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — CAMORS · 56330

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · CAMORS · maison et terrain

Prezzo mediano al m²
2012 €/m²
Intervallo P25–P75
1633–2461 €/m²
Transazioni selezionate
52

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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