ממוקם בקמורס, בסביבה כפרית שקטה קרוב ליער, הנכס המתוחזק היטב מורכב מבית ראשי של 130 מ"ר, מבנה אבן צדדי של 38 מ"ר וכמעט 2 הקטאר אדמה. הבית נבנה בשנות ה-60 והורחב בשנות ה-90, ועבר שיפורים רבים לאורך השנים. לאחרונה נוספה פרגולה עם ג'קוזי, המציעה נופים פתוחים יפים על הגן, השדות והיער הסובבים. הכניסה מובילה למטבח מודרני, הפתוח באופן חלקי לסלון עם האח. הקומה הראשונה כוללת גם חדר שינה, חדר רחצה מודרני ושירותים נפרדים. מחדר הכניסה יש גם גישה לחדר הכביסה והמוסך המקורה. לחדר הכביסה מקלחת נוספת, שמתאימה במיוחד לאחר השימוש בג'קוזי. בקומה העליונה, הלינה כוללת חדר שינה ראשי עם הלבשה וחדר רחצה, שני חדרי שינה מרווחים נוספים ומשרד ביתי. בחוץ, מרפסת נעימה מספקת המשכיות טבעית לחלל המגורים ומשקיפה על הגן. הגן מוקף בעצים בוגרים המספקים אזורי צל רצויים, וכולל גם גינת ירקות גדולה. הנכס נהנה גם ממבנה אבן צדדי של 38 מ"ר, המשמש כרגע לאחסון, שיכול להפוך למחסה לסוסים או להתאים למגוון שימושים אחרים, בכפוף לאישורים הנדרשים. כמעט 2 הקטאר של אדמת מרעה מציעים אפשרויות רבות ומתאימים במיוחד לבעלי סוסים או לאלה שרוצים להחזיק בעלי חיים. העצים הבוגרים ברחבי השטח מספקים אזורי צל שימושיים לבעלי החיים. מערכת הספיגה דורשת שדרוג על פי התקנים הנוכחיים. הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של כ-30 דקות מלוריין וואנס וקצת יותר מ-35 דקות מהחוף. הוא מציע את יתרונות החיים הכפריים תוך שמירה על נגישות קלה לערים, לשירותים המקומיים ולחוף. לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצור קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סמנתה אלן סמית', אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28429
על יועץ הנדל״ן
Samantha Ellen Smith יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 20,000 m² קרקע
- 130 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1965
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison et terrain
- שטח
- 130 מ״ר
- מגרש
- 20,000 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1965
- מספר נכס
- 75011174800
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 221 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — CAMORS · 56330
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · CAMORS · maison et terrain
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,012 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,633–2,461 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 52
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06