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Idealmente situata, vi offriamo questa ampia casa familiare indipendente costruita su un terreno recintato e boscoso di oltre 1.300 m², adatto alla costruzione e a una piscina, non esposta alla vista e riparata. Tra il mare e la foresta nella tranquilla area di Courlay, questa casa di costruzione tradizionale è disposta al piano terra con un ingresso, un ampio soggiorno, un salotto, una sala, una grande cucina open-space attrezzata, un bagno, una toilet e un'ampia terrazza esterna semi-coperta. Il piano superiore, accessibile da due scale separate, ospita tre camere da letto, due bagni, due toilet, uno studio soppalcato e una bellissima terrazza esterna soprelevata.

Due ampie stanze aggiuntive possono essere allestite per immaginare camere da letto supplementari o la creazione di due abitazioni indipendenti. Un garage, una cantina e una piscina fuori terra completano la proprietà. Grande potenziale di sviluppo interno ed esterno. Sono anche project manager e consulente per la ristrutturazione energetica, sarò lieto di assistervi con il vostro progetto. I prezzi includono IVA e oneri pagabili dal venditore. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Christophe Morin, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26027

Informazioni sul consulente immobiliare

Christophe Morin può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 1360 m² di terreno
  • 180 m² abitabili
  • 3 camere
  • Terrazza
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison contemporaine
Superficie
180 m²
Terreno
1360 m²
Stanze
7
Camere da letto
3
Bagni
2
Anno
1987
Riferimento
75011167972
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 202 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES B · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 202 kWh/m²/an
GES
B · 6 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — SAINT PALAIS SUR MER · 17420

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · SAINT PALAIS SUR MER · maison contemporaine

Prezzo mediano al m²
4386 €/m²
Intervallo P25–P75
3572–5149 €/m²
Transazioni selezionate
227

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

227 vendite registrate (DVF) · case · SAINT PALAIS SUR MER
2021: 4,039 €/m² · n=684,039 €20212022: 4,310 €/m² · n=4720222023: 4,479 €/m² · n=3620232024: 4,554 €/m² · n=3920242025: 4,500 €/m² · n=374,500 €2025
+11%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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