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Ideal gelegen, bieten wir dieses große, freistehende Einfamilienhaus auf einem eingezäunten, bewaldeten Grundstück von über 1.300 m², geeignet für Bebauung und Swimmingpool, nicht einsehbar und vor Blicken geschützt. Zwischen dem Meer und dem Wald im ruhigen Wohngebiet von Courlay, ist dieses traditionell gebaute Haus im Erdgeschoss aufgeteilt mit einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, einer großen offenen Einbauküche, einem Badezimmer, einer Toilette und einer großen halb überdachten Außenterrasse. Das Obergeschoss, zugänglich über zwei separate Treppen, verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, ein Mezzanin-Büro und eine schöne überhängende Außenterrasse.

Zwei zusätzliche große Räume können eingerichtet werden, um zusätzliche Schlafzimmer oder die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen zu想象. Eine Garage, ein Keller und ein Aufstellpool vervollständigen die Immobilie. Großes Potenzial für Innen- und Außenentwicklung. Als Projektleiter und Energieberater für Renovierungen stehe ich Ihnen gerne bei Ihrem Projekt zur Verfügung. Die Preise verstehen sich inklusive MwSt. und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler Christophe Morin in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26027

Über den Immobilienberater

Christophe Morin kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • Pool
  • 1.360 m² Grundstück
  • 180 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
Wichtige Merkmale
Typ
Maison contemporaine
Fläche
180 m²
Grundstück
1.360 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1987
Referenz
75011167972
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 202 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES B · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 202 kWh/m²/an
GES
B · 6 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — SAINT PALAIS SUR MER · 17420

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · SAINT PALAIS SUR MER · maison contemporaine

Medianpreis pro m²
4.386 €/m²
P25–P75-Spanne
3.572–5.149 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
227

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

227 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · SAINT PALAIS SUR MER
2021: 4,039 €/m² · n=684,039 €20212022: 4,310 €/m² · n=4720222023: 4,479 €/m² · n=3620232024: 4,554 €/m² · n=3920242025: 4,500 €/m² · n=374,500 €2025
+11%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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