Situata nella zona di Amiens, vicino a tutti i servizi, inclusi autobus e stazione ferroviaria, questa affascinante casa vi catturerà con i suoi spaziosi ambienti, le caratteristiche di alta qualità e l'eccezionale giardino pensile. Comprende: Al piano terra: un ingresso, un bellissimo soggiorno/sala da pranzo luminoso, una cucina nuova (2025) completamente attrezzata e dotata, un bagno e un WC separato con lavandino. Al primo piano: un pianerottolo che dà su due graziose camere da letto, una delle quali spaziosa di 17 mq.
Al secondo piano: altre due camere da letto, una con armadio a muro. Beneficerete anche di una cantina asciutta di 17 mq con area lavanderia. All'esterno, vi innamorerete sicuramente del magnifico giardino pensile paesaggistico di circa 470 mq, perfetto per godere giornate soleggiate in completa tranquility. Esposto a ovest, gode di sole dal mezzogiorno al tramonto. Un extra: nel giardino, uno spazio separato di 10 mq, riscaldato e isolato, che può essere utilizzato come ufficio, laboratorio o palestra, a seconda delle vostre esigenze.
Caratteristiche aggiuntive: Gas di rete, Internet in fibra ottica installato, Doppio vetro, Persiane elettriche. Una casa ideale per una famiglia o un progetto di vita, che combina comfort, spazio e spazio esterno – una rarità in questa zona! Commissioni a carico del venditore. Agente commerciale. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con la nostra agente locale, Sandra Delameziere, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.
Numero di mandato: 27365
Informazioni sul consulente immobiliare
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Punti di forza
- 560 m² di terreno
- 107 m² abitabili
- 4 camere
- Cantina
- Situato a Amiens · 80000
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison
- Superficie
- 107 m²
- Terreno
- 560 m²
- Stanze
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Riferimento
- 75011171851
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 218 kWh/m²/an
- GES
- D · 48 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — Amiens · 80000
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
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Stima indicativa.
Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · Amiens · maison
- Prezzo mediano al m²
- 2283 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 1849–2778 €/m²
- Transazioni selezionate
- 2660
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Andamento dei prezzi
2,660 vendite registrate (DVF) · case · AmiensFonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12