Longère di carattere interamente ristrutturata, situata in campagna vicino al Blavet, con un T2 ristrutturato con accesso indipendente, il tutto di 144 m2. Su un bell terreno alberato con la sua terrazza, al calma e senza co-visibilità di 3400 m2.
La casa principale con al piano terra un bell soggiorno, la sua cucina aperta attrezzata, il suo camino con focolare chiuso. Un WC e accesso alla terrazza esterna e al giardino senza vista.
Il piano, il grande disimpegno serve due camere, un bell bagno con doccia e WC, e dressing
Il piano superiore propone la suite padronale con dressing e bagno balneo
Con accesso indipendente, un T2 di circa 30 m2, con soggiorno e cucina aperta, un grande bagno con doccia e WC. Al piano, una camera sotto tetto
Adiacente alla casa, una centrale termica di 20 m2 e un garage chiuso di 20 m2
Non adiacente, un capannone chiuso in lamiera di circa 60 m2
Una bell ristrutturazione e un bell contesto di vita... Da visitare
onorari: 9.800 € TTC (3,27%) incluso carico acquirente (300.000 € hors onorari) Agente Commerciale Sextant France - Jackie Groneau agente basato a BAUD - 06 98 30 59 09 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 26052
Numero di mandato: 26052
Informazioni sul consulente immobiliare
Jackie Groneau può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.
Punti di forza
- 3400 m² di terreno
- 144 m² abitabili
- 4 camere
- Terrazza
- Situato a BAUD · 56150
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison en pierre
- Superficie
- 144 m²
- Terreno
- 3400 m²
- Stanze
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Riferimento
- 75011175113
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 209 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — BAUD · 56150
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
Simula il finanziamento
| Spese notarili | — |
| Interessi totali | — |
| Anticipo + spese | — |
| Rapporto debito/reddito | — |
Stima indicativa.
Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · BAUD · maison en pierre
- Prezzo mediano al m²
- 2136 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 1644–2477 €/m²
- Transazioni selezionate
- 137
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06