Charaktervolles Longère vollständig renoviert, gelegen auf dem Land in der Nähe des Blavet, mit einem renovierten T2 mit eigenem Zugang, insgesamt 144 m2. Auf einem schönen bewaldeten Grundstück mit Terrasse, ruhig und ohne Sichtbarkeit von 3400 m2.
Das Haupthaus mit im Erdgeschoss einem schönen Wohnraum, seiner offenen Einbauküche, seinem Kamin mit geschlossener Feuerstelle. Ein WC und Zugang zur Außenterrasse und zum Garten ohne direkte Nachbarsicht.
Das Obergeschoss, der große Flur bedient zwei Schlafzimmer, ein schönes Duschbad mit WC und Ankleide
Die obere Etage bietet die Elternsuite mit Ankleide und Balneo-Badezimmer
Mit eigenem Zugang, ein T2 von ca. 30 m2, mit Wohnraum und offener Küche, ein großes Duschbad und WC. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer unter der Dachschräge
An das Haus angebaut, ein Heizungsraum von 20 m2 und eine geschlossene Garage von 20 m2
Nicht angebaut, eine geschlossene Blechhalle von ca. 60 m2
Eine schöne Renovierung und eine schöne Wohnumgebung... Zu besichtigen
Gebühren: 9.800 € inkl. MwSt. (3,27%) inklusive Käufergebühr (300.000 € ohne Gebühren) Handelsvertreter Sextant France - Jackie Groneau Agent ansässig in BAUD - 06 98 30 59 09 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 26052
Mandatsnummer: 26052
Über den Immobilienberater
Jackie Groneau kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 3.400 m² Grundstück
- 144 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Terrasse
- Lage: BAUD · 56150
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison en pierre
- Fläche
- 144 m²
- Grundstück
- 3.400 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Referenz
- 75011175113
- Energieklasse
- D
DPE & Energie


- DPE
- D · 209 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — BAUD · 56150
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
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Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BAUD · maison en pierre
- Medianpreis pro m²
- 2.136 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 1.644–2.477 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 137
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06