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Situata nel quartiere storico di Hauture, a due passi dall'Arena, questa casa di carattere vi incanterà con la sua spaziosità e architettura, combinando autenticità ed eleganza. Il piano terra comprende un ampio ingresso che conduce alle scale verso i vari livelli, oltre a una grande stanza di circa 26m². Era uno studio medico che potrebbe essere facilmente convertito in un appartamento separato. Un punto acqua e un bagno completano questo livello. Il primo piano comprende uno spazio abitativo luminoso e accogliente di circa 32m² oltre a una lavanderia.

Il secondo piano offre una bellissima vista sui tetti di Arles. Comprende una superficie di circa 34m², che può ospitare una camera da letto, un guardaroba e un ufficio. Un vantaggio aggiuntivo, questo piano comprende un soppalco di circa 10m² oltre a un bagno con wc. Una grande cantina voltata vi permetterà di creare spazio aggiuntivo secondo i vostri progetti, cantina vini con area di degustazione, area spa con jacuzzi e hammam o più semplicemente spazio di stoccaggio e sistemazione. Questa proprietà presenta tutte le caratteristiche architettoniche di una proprietà nel cuore di Arles: facciata in pietra tagliata, soffitti alti, soffitto francese.

Punti tecnici: - DPE B GES C - Aria condizionata reversibile - Doppio vetro. Se desiderate godere del patrimonio e della vita culturale di Arles, questa proprietà fa per voi. Visitate senza indugio! Video su richiesta. Prezzo IVA e oneri inclusi, pagabili dal venditore IVA inclusa. Agente commerciale. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Vani Mercier, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26438

Informazioni sul consulente immobiliare

Vâni Mercier può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 117 m² abitabili
  • 2 camere
  • Cantina
  • Situato a ARLES · 13200
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison de ville
Superficie
117 m²
0
Stanze
3
Camere da letto
2
0
Riferimento
75011169029
Classe energetica
B
DPE ed energia
DPE B · 95 kWh/m²/an · 3 kg CO₂/m²/anGES A · 3 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 95 kWh/m²/an
GES
A · 3 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — ARLES · 13200

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · ARLES · maison de ville

Prezzo mediano al m²
2890 €/m²
Intervallo P25–P75
2360–3483 €/m²
Transazioni selezionate
1064

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

1,064 vendite registrate (DVF) · case · ARLES
2021: 2,776 €/m² · n=2542,776 €20212022: 3,013 €/m² · n=24420222023: 2,973 €/m² · n=19920232024: 2,751 €/m² · n=17620242025: 2,797 €/m² · n=1912,797 €2025
+1%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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