Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza d'affari senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando al contempo di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.350 • Redditività: 6,35% • Società di gestione: CRH Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (SAS CRH), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al primo piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, una camera da letto separata e un bagno con servizi igienici.

Sulla residenza: La Residence du Parc Val d'Europe è una residenza d'affari a 3 stelle, idealmente situata a Montevrain, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Val d'Europe, della stazione ferroviaria RER e a pochi minuti da Disneyland Parigi. Accoglie viaggiatori d'affari e famiglie e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione strategica è un importante vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception aperta 24 ore su 24, Wi-Fi, parcheggio, colazione, lavanderia e una piscina esterna stagionale.

L'edificio comprende 153 appartamenti. Sulla società di gestione: CRH – Compagnie de Résidences Hôtelières – è un operatore specializzato in residenze con servizi (aparthotel, residenze d'affari). Fondata nel 2006, offre una gestione professionale riconosciuta, garantendo stabilità e affidabilità nelle operazioni. Le valutazioni richieste sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27571