בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכר דירה יציב, עוד מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €6,350 • תשואה: 6.35% • חברת ניהול: CRH אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (השכרת ריהוט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (SAS CRH), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה חלל מותאם ונעים: כניסה עם פינת מטבח, סלון, חדר שינה נפרד, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Residence du Parc Val d'Europe הוא מעון עסקי בדירוג 3 כוכבים, הממוקם באופן אידיאלי במונטברן, בסמיכות מיידית למרכז הקניות Val d'Europe, לתחנת הרכבת RER, ובמרחק דקות ספורות מדיסנילנד פריז. הוא מארח נוסעים עסקיים ומשפחתיים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום האסטרטגי שלו הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה 24 שעות, Wi-Fi, חניה, ארוחת בוקר, כביסה, ובריכת שחייה חיצונית עונתית. הבניין כולל 153 דירות. על חברת הניהול: CRH – Compagnie de Residences Hotelières – הוא מפעיל המתמחה במעונות משרתים (דירות מלון, מעונות עסקיים). הוקם ב-2006, הוא מציע ניהול מקצועי מוכר, המבטיח יציבות ואמינות בתפעול. ההערכות הנדרשות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27571