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A pochi minuti dal centro di Prades, in un contesto tranquillo con vista aperta, questa casa bioclimatica di 110 m² costruita nel 1999 si trova su un generoso lotto di 2.502 m². La proprietà dispone di un luminoso soggiorno di 31 m² a doppia esposizione che si apre sul giardino, una cucina open space con locale lavanderia, cinque camere da letto, un locale doccia, un bagno, una cantina e un garage indipendente di 18,20 m². Caratteristiche principali: eccellente orientamento, interni luminosi, ampi terreni, posizione ricercata e forte potenziale di valorizzazione.

Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento degli interni e il ripristino dei terreni e delle strutture esistenti. Un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione che cercano uno stile di vita privilegiato nel cuore della regione del Conflent.

Numero di mandato: 28026

Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 2502 m² di terreno
  • 110 m² abitabili
  • 5 camere
  • Costruito nel 1999
  • Cantina
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison bio-climatique
Superficie
110 m²
Terreno
2502 m²
Stanze
6
Camere da letto
5
Bagni
1
Anno
1999
Riferimento
75011173010
Classe energetica
Non indicato nell’annuncio
DPE ed energia
DPE
Non indicato nell’annuncio
GES
Non indicato nell’annuncio
Posizione

Posizione approssimativa — PRADES · 66500

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Simula il finanziamento

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · PRADES · maison bio-climatique

Prezzo mediano al m²
1681 €/m²
Intervallo P25–P75
1193–2093 €/m²
Transazioni selezionate
247

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

247 vendite registrate (DVF) · case · PRADES
2021: 1,629 €/m² · n=551,629 €20212022: 1,729 €/m² · n=5220222023: 1,566 €/m² · n=5920232024: 1,809 €/m² · n=4220242025: 1,719 €/m² · n=391,719 €2025
+6%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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