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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Prades entfernt, in ruhiger Lage mit freiem Blick, befindet sich dieses 110 m² große bioklimatische Haus, das 1999 erbaut wurde, auf einem großzügigen 2.502 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über einen hellen 31 m² großen Wohnraum mit Doppelbelichtung, der sich zum Garten hin öffnet, eine offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, fünf Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer, einen Keller und eine separate 18,20 m² große Garage. Highlights: ausgezeichnete Ausrichtung, helle Innenräume, geräumige Grundstücke, gefragte Lage und starkes Wertsteigerungspotenzial.

Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, einschließlich der Innenrenovierung und der Wiederherstellung der Grundstücke und bestehenden Einrichtungen. Eine seltene Gelegenheit für Renovierungsenthusiasten, die einen privilegierte Lebensstil im Herzen der Conflent-Region suchen.

Mandatsnummer: 28026

Über den Immobilienberater

Solveig PAGES kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 2.502 m² Grundstück
  • 110 m² Wohnfläche
  • 5 Schlafzimmer
  • Baujahr 1999
  • Keller
Wichtige Merkmale
Typ
Maison bio-climatique
Fläche
110 m²
Grundstück
2.502 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Referenz
75011173010
Energieklasse
In der Anzeige nicht angegeben
DPE & Energie
DPE
In der Anzeige nicht angegeben
GES
In der Anzeige nicht angegeben
Standort

Ungefähre Lage — PRADES · 66500

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · PRADES · maison bio-climatique

Medianpreis pro m²
1.681 €/m²
P25–P75-Spanne
1.193–2.093 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
247

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

247 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · PRADES
2021: 1,629 €/m² · n=551,629 €20212022: 1,729 €/m² · n=5220222023: 1,566 €/m² · n=5920232024: 1,809 €/m² · n=4220242025: 1,719 €/m² · n=391,719 €2025
+6%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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