בית זה, שתוכנן על ידי אדריכל והושלם בשנת 2016, מתהדר בנופים פנורמיים יוצאי דופן של הסן והסביבה הכפרית. ממוקם על חלקת אדמה בשטח 1,100 מ"ר עם עיצוב נוף, הוא מציע 230 מ"ר של שטח מגורים המפוזרים על פני שלוש קומות. אזור מגורים ממוזג בשטח 70 מ"ר, הפונה מזרח-מערב, תופס את הקומה העליונה ושולט על הנוף דרך חלון קמור גדול בעל שלושה לוחות. מוצף באור, הוא כולל סלון ומטבח פתוח למחצה, ומשתרע לאחור על מרפסת יפה בשטח 35 מ"ר הצופה אל הגן. הקומה האמצעית, מסודרת סביב המדרגות המרכזיות מפלדה, מכילה שתי חדרי שינה, משרד ושירותים, ונפתחת אל מרפסת הצופה אל הנהר. קומת הגן כוללת מבואה רחבה, שני חדרי שינה, שירותים וחדר כביסה. הוא ממוקם במרחק 10 דקות מפונטנבלו, מתנשא על גדות הסן. לעיר יש גני ילדים ובתי ספר יסודיים, ותחנת הרכבת SNCF מתחברת לפריז גאר דה ליון ב-40 דקות. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 25842
מספר מנדט: 25842
על יועץ הנדל״ן
Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,195 m² קרקע
- 230 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2016
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Villa d'architecte
- שטח
- 230 מ״ר
- מגרש
- 1,195 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 2016
- מספר נכס
- 75011170645
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה
- DPE
- C · 145 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FONTAINEBLEAU · 77300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FONTAINEBLEAU · villa d'architecte
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,386 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,328–6,602 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 140
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
140 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · FONTAINEBLEAUמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12