תיאור הנכס
גלו נכס מרהיב ומקסים זה, השוכן במיקום שקט ומבודד על שטח של 6,700 מ"ר, המספק פרטיות מלאה. הבית הראשי מציע סלון מרווח ובהיר הפונה אל מטבח מאובזר במלואו, המתאים במיוחד לשיתוף רגעים משפחתיים וחברתיים. הנכס כולל גם שתי יחידות אירוח עצמאיות (gîtes) - אחת עם חדר שינה אחד והשנייה עם שני חדרי שינה, מושלמות לאירוח קרובים או לפיתוח עסק להשכרה עונתית.
הבית הראשי מתאפיין בחדרים מרווחים במיוחד, הכוללים סלון גדול ומזמין הפונה אל מטבח מאובזר, ויוצרים מרחב מגורים בהיר ונעים. שני יחידות האירוח העצמאיות משלימות את הנכס ומציעות אפשרויות רבות - בין אם לאירוח משפחה וחברים ובין אם להשכרה עונתית המניבה הכנסה נוספת.
מאפיינים מרכזיים
- סוג נכס: חווה משופצת (ferme)
- שטח מגורים: 223 מ"ר
- שטח קרקע: 6,700 מ"ר
- מספר חדרים: 7
- חדרי שינה: 5
- חדרי רחצה: 3
- שנת בנייה: 1880
- חצר: 200 מ"ר
- מחיר: €429,000
מיקום ויתרונות
- סביבה שקטה ומבודדת ללא שכנים צופים
- מגרש מרהיב בשטח 6,700 מ"ר
- חצר בשטח 200 מ"ר - מקלט אמיתי להתרגעות ולשילוב חברתי
- אפשרות לפיתוח עסק תיירותי באמצעות יחידות האירוח
- נכס במצב משופץ היטב ונשמר בקפידה
- שילוב קסם ישן עם נוחות מודרנית
על הסוכן
סוכן Sextant Properties ישמח לארגן עבורכם ביקור בנכס זה. לפרטים נוספים: +33 1 84 78 46 60 | [email protected]
מספר מנדט: 27030
על יועץ הנדל״ן
Marie-Catherine Halliday יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 6,700 מ״ר קרקע
- 223 מ״ר שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1880
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Ferme
- שטח
- 223 מ״ר
- מגרש
- 6,700 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 3
- שנת בנייה
- 1880
- מספר נכס
- 75011175285
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה · 0 kWh/m²/an
- GES
- לא צוין במודעה · 0 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINT ASTIER · 24110
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
