בלב הכפר לה פורס, בית בורגני יפהפה מהמאה ה-19 ששופץ במלואו תוך שמירה על קסם העבר.
הקומה הראשונה מציעה כניסה יפה המשרתת מטבח עצמאי, חדר אוכל, סלון נעים ואח הנפתח אל המרפסת הנעימה ונוף כפרי יפהפה.
ניתן להיות עם חדר בקומה הראשונה וליצור חדר רחצה במידת הצורך. יש משרד בקומה זו.
הקומה מציעה 3 חדרי שינה יפהפיים, שני חדרי האורחים חולקים חדר רחצה קטן ופונקציונלי. חדר השינה הראשי של 25 מ"ר מתקשר עם חדר האמבטיה המפואר שלו עם מקלחת נפרדת, שתי החדרים הפונים דרומה מציעים 3 חלונות עם נוף פתוח על האחו.
המדרגות ממשיכות עד הקומה השנייה שם תמצאו עליית גג יפהפה עם רצפת עץ, מבודדת מתחת למדרונות, קלה מאוד לשיפוץ.
סטודיו עצמאי בקומה הראשונה יאפשר לכם לייצר הכנסה משכירות או לארח בן משפחה, הוא פונקציונלי מאוד ומוכן להשכרה.
הבית הגדול הזה עם קסמו המסורתי נוח מאוד הודות למשאבת החום החדשה שלו והיתרון העיקרי שלו הוא המיקום המרכזי ביותר בכפר המאפשר גישה לכל השירותים ברגל, תוכלו לשכוח את הרכב לשוטף ולחסוך כסף בהשארתו חונה בכיכר מול הבית. החזית הדרומית הבלתי צפויה מהרחוב היא מאוד כפרית ומציעה חשיפה דרומית עם נוף פתוח המאפשר ליהנות מאקלים פריגורדין.
הבית הזה מושלם גם כמעון ראשי וגם משני צרו איתי קשר למידע נוסף, אם תגלו אותו סביר להניח שלא תרצו לעזוב. עמלות: 5,40% כולל מע"מ לטובת הרוכש מחיר ללא עמלות סוכנות: 315,000 € סוכן מסחרי Sextant France - כריסטוף אדוויל סוכן בקרייס - 06 81 30 46 94 - למידע נוסף www.sextantfrance.fr ref. 28237
מספר מנדט: 28237
על יועץ הנדל״ן
Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 341 m² קרקע
- 227 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison bourgeoise
- שטח
- 227 מ״ר
- מגרש
- 341 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1850
- מספר נכס
- 75011174339
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 228 kWh/m²/an
- GES
- B · 9 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LA FORCE · 24130
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · LA FORCE · maison bourgeoise
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,691 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,387–1,957 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 34
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06