בצעו השקעה בנדל"ן בטוחה במתחם שירותים לקשישים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית הון נדל"ני תוך הנאה מרווחיות מובטחת הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה.

• שכירות שנתית +מע"מ : 7,582 אירו
• תשואה: 5.02%
• מנהל נכס: Damecosi

אתם נהנים ממעמד מס LMNP ניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מנהל מקצועי (Damecosi), השוכר שלכם, המחויב בחוזה מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מושכר או לא.

תיאור הנכס:
דירת T2 זו הממוקמת בקומה ראשונה מציעה חלוקה מיטבית ומעשית: סלון עם מטבח פתוח, חדר שינה אחד, חדר רחצה עם WC ומרפסת.

על המתחם:
מתחם Damecosi Haguenau הוא מתחם סניורים הממוקם באופן אידיאלי בהגנאו, בקרבת מרכז העיר וחנויותיה באקו-רובע Thurot. הוא מארח לקוחות סניורים עצמאיים ומציע דיור מרוהט עם שירותים פרה-מלונאיים. מיקומו במרחק מספר דקות מתחנת הרכבת SNCF וצירי הדרך מהווה יתרון משמעותי.

המוסד מציע מגוון שירותים: קבלה 24 שעות ביממה, מסעדה, כביסה, מספרה, חלל רווחה, Wi-Fi, חניה. הוא מורכב מ-78 דירות בתוך הבעלות המשותפת.

על המנהל המתגורר בנכס:
Damecosi הוא מנהל המתמחה במתחמי שירותים לסניורים, חברת בת של קבוצת GDP Vendôme, עם נוכחות לאומית ומומחיות מוכרת בליווי אנשים מבוגרים.

Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte סוכן המבוסס ב-NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - למידע נוסף [email protected] סימוכין. 23855 נכס הכפוף למעמד המשפטי של קו-פרופרייטה. אין הליכים מתנהלים. מחיר כולל מע"מ ועמלות על חשבון המוכר כולל מע"מ.

מספר מנדט: 23855