MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP שמח להציג לשוק את הנכס המודרג והמעוצב במיוחד הזה בסביבה כפרית נעימה ביותר, המורכב משני מגורים צמודים ש שופצו במלואם ונמצאים במצב מושלם לאורך כל הדרך. בחוץ הנכס מציע גינה אחורית גדולה, ירוקה ופרטית עם בריכה בגובה הקרקע, בתוספת טרסות ואזור חניה פרטי. רב-תכליתיות גבוהה, נכס זה אידיאלי למגוון פרויקטים עם פוטנציאל הכנסה כגון: מגורים ראשיים עם גיטה בעל 6 חדרי שינה גדולים או אירוח ביתי, פרויקט שכירות ארוכות טווח, כמו גם מגורים רב-דוריים או מגורים ראשיים עם לינה נפרדת לחברים ומשפחה. מציע שטח מגורים כולל של 273 מ"ר, הנכס כולל בית עם שני חדרי שינה (91 מ"ר) בקומה אחת עם מטבח מודרני פתוח לטרסה מקורה, סלון מרווח עם קמין עצים, חדר רחצה מודרני, ושני שירותים. צמוד ומסודר על פני שלוש קומות, בית עם שישה חדרי שינה (182 מ"ר) הכולל מטבח/חדר אוכל גדול, סלון גג מרשים עם קורות חשופות, ארבעה חדרי רחצה. נכס זה נהנה מטרסה אחורית פרטית וגישה ישירה לגינה. שני המגורים צמודים וניתן להפריד או לחבר ביניהם דרך דלת פנימית. המרתף, שאליו ניתן לגשת מבפנים ומבחוץ, כולל אזור שירות, סדנה, אחסון בתוספת מקום לאופנוע/אופניים. ניקוז מרכזי - חימום: בית 2 חדרי שינה חשמל + קמין עצים, בית 6 חדרי שינה גז - דירוג EPC: D - מס נכס €1,921 - מוני מים וחשמל נפרדים לכל בית. ממוקם בכפר קטן במרחק 5 ק"מ מ-QUILLAN וכל השירותים שלה: חנויות, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, שוק, קולנוע, בריכת שחייה, אגם נופש, אירועים לאורך השנה, רופאים, בית חולים, תחנה ושירות אוטובוס 1€ ל-CARCASSONNE ו-PERPIGNAN, ו-2 ק"מ מ-CAMPAGNE SUR AUDE עם בית הקפה/המסעדה שלה, חנות מכולת ובית ספר יסודי. מיקום מעולה לפעילויות חוץ כולל הליכה, רכיבה על אופניים, טיפוס וספורט מים - מושלם לחובבי טבע. שדות תעופה קרובים כוללים CARCASSONNE: 50 ק"מ, PERPIGNAN 73 ק"מ ו-TOULOUSE 132 ק"מ. סיור וידאו זמין. דמי הסוכנות כלולים במחיר המכירה המפורסם ומשולמים על ידי המוכר.

מספר מנדט: 25031