← כל הנכסים

דירת קומה עליונה יוצאת דופן בשטח 141 מ"ר עם מרפסת מרהיבה בגודל 228 מ"ר הפונה לדרום-מערב עם נוף יפהפה לים ולעיר. הנכס מציע שלושה חדרי שינה מרווחים, מטבח נפרד, חדר הלבשה, שני חדרי רחצה, מקלחת אחת, חדר אמבטיה אחד ושני מקומות חניה תת קרקעיים כלולים. ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר למגורים בקאן, פרויקט חדש אלגנטי זה מציע דירות מ-1 עד 4 חדרי שינה, במרחק דקות ספורות מלה קרואזט, החופים ומרכז העיר. חלונות מרכזיים: • מיקום ראשי באזור מונפלרי • בריכת שחייה פרטית לדיירים • מרפסות מרווחות ואזור מגורים חיצוני • גימור פרימיום ואור טבעי בשפע • הליכה לחנויות, תחנת רכבת וארמון הפסטיבלים • קרואזט וחופים - 17 דקות הליכה מסירה: רבעון 3 2028 // אגרות נוטריון מופחתות // תשלומי שלבים במהלך הבנייה הזדמנות מצוינת למגורים או השקעה! דמי סוכנות (כולל מע"מ) המשולמים על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן באנטיב – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם הנכס חשוף זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

מספר מנדט: 27844-3

על יועץ הנדל״ן

Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 141 m² שטח מגורים
  • 3 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
  • נבנה בשנת 2028
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
141 מ״ר
0
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
2028
מספר נכס
75011173542
דירוג אנרגטי
לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
DPE
לא צוין במודעה
GES
לא צוין במודעה
מיקום

מיקום משוער — קאן · 06400

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · קאן · appartement

מחיר חציוני למ״ר
5,485 €/m²
טווח P25–P75
4,108–7,161 €/m²
עסקאות שנבחרו
2,866

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

2,866 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · קאן
2021: 4,694 €/m² · n=5614,694 €20212022: 5,265 €/m² · n=67120222023: 6,000 €/m² · n=60320232024: 5,773 €/m² · n=49220242025: 5,792 €/m² · n=5395,792 €2025
+23%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.