בצעו השקעה בטוחה בנכס מגורים לשירות עסקי ללא דאגות לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות בטוחה הודות לשכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מס: €4,825 • רווחיות: 6.52% • מנהל: אול סוויטס פישה אתם נהנים ממעמד LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (אול סוויטס פישה), המחויב בחכירה מסחרית, המבטיחה תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה מעשית ומיטבית: מסדרון כניסה - חדר שינה עם מטבחון מצויד הכולל שני ארונות, חדר אמבטיה עם WC. אודות המעון: מלון הדירות אול סוויטס שדה התעופה פריז אורלי-רונג'י הוא מעון עסקי/תיירותי הממוקם באופן אידיאלי ברונג'י, סמוך לשוק הבינלאומי רונג'י, שדה התעופה אורלי, כבישים מהירים ותחבורה ציבורית. הוא מארח לקוחות עסקיים ותיירים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק נסיעה של כ-5 דקות משדה התעופה אורלי, סמוך ל-RER ולשוק רונג'י, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון שירותים מקיפים: Wi-Fi ללא הגבלה, חדר כושר, סאונה, חניה מאובטחת, קבלה 7/7, שירות הסעות לפי לוחות זמנים, מטבחון מצויד בכל דירה, ואזורי קבלת ישיבות/מבקרים. המעון מונה 135 דירות, בבעלות משותפת הכפופה לתקנון בעלות משותפת. אודות המנהל התפעולי: אול סוויטס פישה היא מותג של קבוצת פישה המתמחה במעונות משרתים (עסקים, תיירות, סטודנטים, קשישים). הקבוצה מנהלת תיק של עשרות מעונות בצרפת ויותר מ-40,000 יחידות בניהול, עם כ-6,500 מיטות בתפוסה מלונאית, המוכיחים את יציבותה וניסיונה. האבחונים מתבצעים כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחוברים ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, אנטואן בסון, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25327