בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתחם עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,660 • תשואה: 6.05% • חברת ניהול: Nemea אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Nemea), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם היחידה מאויישת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה חלל פונקציונלי ומאופיין כולל סלון, חדר רחצה עם שירותים, וארון. אודות המתחם: מתחם Nemea Grand Coeur Nancy Centre הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי בנאנסי, בקרבת מרכז העיר, תחנת הרכבת Nancy-Ville, מרכז הקניות Saint-Sebastien, ומרכז הכנסים Jean Prouve. המתחם מיועד לאורחי עסקים ונופש כאחד ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק הליכה של כ-10 דקות מתחנת הרכבת ובקרבת תחבורה ציבורית ומוקדי עסקים מרכזיים, מהווה יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר, Wi-Fi, בריכה מחוממת מקורה, חמאם, חדר כושר, מכבסה וחניה מאובטחת. הבניין כולל 111 דירות מרוהטות. בנוגע למנהל הנכס: Nemea היא שחקן מוכר בלינון מנוהל בצרפת, המפעילה למעלה מ-90 מתחמים ומוערכת בזכות המומחיות, היציבות ואיכות השירותים שלה. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27964