Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.660 € • Rendite: 6,05% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Nemea) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mieteinnahmen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit vermietet ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 1.

Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung mit Wohnzimmer, Badezimmer mit Toilette und Abstellraum. Über die Residenz: Die Nemea Grand Coeur Nancy Centre Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Nancy, in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs Nancy-Ville, des Einkaufszentrums Saint-Sebastien und des Kongresszentrums Jean Prouvé. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Apartments mit Hotelservices. Die Lage, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Geschäftsviertel, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Services: Rezeption, Frühstück, WLAN, beheiztes Hallenbad, Hammam, Fitnessraum, Wäscherei und sichere Parkplätze. Das Gebäude umfasst 111 möblierte Apartments. Zum Verwalter: Nemea ist ein anerkannter Akteur im Bereich verwalteter Unterkünfte in Frankreich, betreibt über 90 Residenzen und wird für seine Fachkompetenz, Stabilität und Servicequalität geschätzt. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27964