בצע השקעה בשכירות בטוחה ב-EHPAD ללא קשיי ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נכסים תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מס: 4,800 אירו • רווחיות: 5.52% • מנהל: Emeis אתה נהנה ממעמד LMNP המופחת למס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Emeis), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם החדר מאוכלס או לא. תיאור הנכס: חדר זה הממוקם בקומה הראשונה מציע פריסה פונקציונלית ורציונלית: חדר ראשי עם חדר רחצה ושירותים. אודות המתחם: מתחם Le Trefle d'Argent הוא EHPAD רפואי, הממוקם באופן אידיאלי ב-Le Cateau Cambresis, בפארק ירוק, 500 מ' ממרכז העיר ובקרבת מרכז בית החולים. הוא מאכלס קשישים עצמאיים ותלויים, עם יחידת אלצהיימר מאובטחת, ומציע לינה מרוהטת עם שירותים פארה-רפואיים. מיקומו קרוב למרכז העיר ולתחבורה ציבורית מחזק את האטרקטיביות שלו. המוסד מציע מגוון שירותים מקיפים: קייטרינג מחומרים טריים, מרפסות וסלונים, יחידת אלצהיימר, טיפול מותאם בפיקוח צוות רפואי ופרא-רפואי מוסמך. למתחם 94 מיטות, מתוכן 13 ביחידה מתמחה. אודות המנהל המאכלס: Emeis: מס' 2 ב-EHPAD בצרפת, מפעיל המוכר במומחיות הרפואית שלו, ברשת הנרחבת של המתחמים שלו ובאיכות הטיפול בדיירים. שכר הדירה המצוין מתאים לשכר הדירה העתידי הקבוע בחוזה השכירות המסחרי החדש, שייחתם על ידי הרוכש וייכנס לתוקף עם הרכישה, לתקופה קבועה של 9 שנים. האבחונים מתבצעים כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Sacha Veyrine, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24655