תיאור הנכס
בלב כפר קסום, תוסס ומטופח היטב בפריגורד, מבנה אבן עתיק משנת 1800 מחכה להמשיך את הסיפור שלו... ולארח פרויקטים חדשים! הבית, בשטח של כ-145 מ"ר, מציע כבר מרחבי מגורים מרווחים, מה שהופך אותו לאידיאלי לבית משפחתי. אך השטח המסחרי הגדול של 155 מ"ר הוא שפותח עולם של אפשרויות... המקום ששימש בעבר כמאפייה של הכפר, יכול לחזור לייעודו המקורי, לארח פעילות מלאכה או מסחר, להפוך לחלל עבודה, סדנה, או אפילו להתאים מחדש להכיל דירה אחת או יותר... הפריסה, עם גישה נפרדת בין הבית לשטח המסחרי, מאפשרת מגוון פרויקטים... סה"כ כ-300 מ"ר להמציא מחדש, בסביבה אותנטית, קרוב ל-Issigeac ולקהל הבינלאומי שלו, וליד Bergerac והשירותים שלה.
מאפיינים עיקריים
- סוג נכס: בית כפרי
- שטח מגורים: 143.8 מ"ר
- מספר חדרים: 7
- מספר חדרי שינה: 4
- DPE: D (198 kWh/m²/year)
- מחיר: 134,000 €
מיקום ויתרונות
- בלב כפר פריגורד קסום ומטופח
- שטח מסחרי גדול של 155 מ"ר (לשעבר מאפייה)
- גישה נפרדת בין הבית לשטח המסחרי
- קרבה ל-Issigeac עם קהל בינלאומי
- קרבה ל-Bergerac ולכל השירותים
- שטח כולל של כ-300 מ"ר
- פוטנציאל לפרויקטים מגוונים
- סביבה אותנטית והיסטורית
לגבי הסוכן
סוכן נכסי Sextant Properties יוכל לארגן ביקור בנכס ולספק מידע נוסף.
מספר מנדט: 28416
על יועץ הנדל״ן
Anne Roger יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 530 m² קרקע
- 144 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1800
- ממוקם ב־FAUX · 24560
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de village
- שטח
- 144 מ״ר
- מגרש
- 530 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1800
- מספר נכס
- 75011174801
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 198 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FAUX · 24560
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
