דירה נוחה בת 45 מ"ר הכוללת מרפסת יפה בת 11 מ"ר המשקיפה על הגן המעוצב, מושלמת להנאה מסביבה ירוקה שקטה. חניה תת קרקעית, מחסן ומרתף כלולים. ממוקמת בRoquebrune-Cap-Martin, רק 350 מ' מהחופים ו-10 דקות ממונקו, מגורים חדשים אלגנטיים אלה מציעים דירות מ-1 עד 4 חדרי שינה, כולל מספר פנטהאוזים יוצאי דופן עם גגות פרטיים. מהקומה הרביעית, הדירות נהנות מנופים יפים של הים ומרפסות רחבות הפונות דרומה. נקודות עיקריות: • אדריכלות עכשווית אלגנטית • נופי ים מהקומה הרביעית • דירות גג עם מרפסות גדולות • גן מעוצב בשטח 5,000 מ"ר • חנויות בסיס המגורים • תחנת הרכבת Carnolès במרחק 300 מ' • חניה תת קרקעית מאובטחת ומרתפים מסירה: Q1 2029 ✔ אגרות נוטריון מופחתות ✔ תשלומים שלביים במהלך הבנייה עמלות הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן מבוסס באנטיב – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם חשוף הנכס זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 26035-21
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 45 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2029
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 45 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2029
- מספר נכס
- 75011173621
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN · 06190
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,173 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,417–6,218 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 382
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
382 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · ROQUEBRUNE-CAP-MARTINמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12