בצעו השקעה בטוחה במעון תיירות ללא טרחת ניהול: מוצר אידיאלי לבניית תיק הנכסים שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,516 • תשואה: 5.51% • חברת הניהול: זניטוד. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (זניטוד), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד (T1 Bis) הממוקמת בקומה הרביעית מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: מבואה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון זניטוד - לה פארק דה ל'אסקל הוא מעון תיירות הממוקם באופן אידיאלי בטולוז, ברובע סן-מרטן-דו-טוש, סמוך לאתרי איירבוס ובמרחק מספר קילומטרים ממרכז העיר. הוא מיועד למטיילים בפנאי ועסקים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-6 ק"מ מנמל התעופה טולוז-בלאניאק וסמוך לתחנת האוטובוס מקס פישל ותחנת הרכבת רמאסייר, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר, מסעדה, בר, Wi-Fi, מכבסה, בריכה, חניה, ג'ראז, עמדות טעינה לרכב חשמלי, וחדרי סמינרים. הנכס כולל 240 דירות הממוקמות בתוך פארק יער בשטח 3 הקטאר. אודות מנהל הנכס: זניטוד היא קבוצה צרפתית עצמאית, שחקנית מרכזית במעונות מנוהלים, עם למעלה מ-100 מוסדות בצרפת והיצע מגוון במעונות מלון, סניור וסטודנטים. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נגויאן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28280